房地產行業去年一年得到了政府空前的重視，到去年下半年，樓市的疲軟使得房地產業的調控方向開始逆轉，至今政府已經出臺了一系列促進樓市健康、恢復成交的政策。

此前十大產業振興規劃中最后一席一直難產，包括能源、醫藥、房地產、金融行業等都有意競爭。

記者從接近國家發改委人士處了解到，房地產占據最后一項產業振興規劃名額在農歷牛年之前就已最終確定，但目前住房和城鄉建設部對該產業具體方案還沒有成型。

住建部要求該振興規劃由國家發改委牽頭上報，但由住建部執筆，但目前報告僅在醞釀當中。據悉，負責該規劃的主要部門將是住建部住宅產業司。由于房地產涉及民生，內容敏感，因此多名專家建議不采取“振興”的字樣而改以調整等字眼。

此前的1月份，全國工商聯房地產商會已經將一份規劃報告上報給了住建部。這份報告被看作是未來房地產業振興規劃的雛形。

今年1月4日至2月19日，國務院已經密集出臺了汽車、鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶、電子信息、石化和輕工業八項產業振興規劃。這些振興規劃出臺后已見初步成效，汽車銷量開始回升，鋼鐵價格出現回升，擴大內需的效果已經初步顯現。

但房地產業內人士對于這項規劃有些冷淡，目前大部分業內人士更期待政府能夠出臺有利于樓市成交量恢復的具體優惠政策，而非一個宏觀的規劃性文件。有分析人士表示，對于房地產行業來說，政府目前已經照顧到了居民住房保障的一面，而房地產開發企業的生存環境更多則是依賴市場成交的活躍程度，因此包括購房退稅、購房入戶等實質性鼓勵居民購房的政策似乎更加受到期待。