生意社03月02日訊
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評論》報(bào)道，萬科“毒地板”事件風(fēng)波再起，萬科集團(tuán)最新公布的復(fù)查安信地板(微博)第六批檢測結(jié)果顯示，萬科在廣東佛山的新城灣畔7號樓送檢的安信實(shí)木復(fù)合地板樣品甲醛釋放量超過國家標(biāo)準(zhǔn)限量。跟武漢、青島、上海等12個(gè)城市安信地板的復(fù)查報(bào)告不同，這是萬科首次復(fù)查安信地板被檢出甲醛超標(biāo)。詳細(xì)情況先請值班編輯玲娜做介紹。
記者：自從萬科精裝樓盤使用的安信地板在網(wǎng)絡(luò)上被爆出甲醛超標(biāo)之后，從2月22號到現(xiàn)在，各地的質(zhì)監(jiān)部門先后對安信地板進(jìn)行了抽檢，并及時(shí)通報(bào)結(jié)果。就在三天前，安信地板在上海召開新聞發(fā)布會，還信誓旦旦地說"安信地板甲醛超標(biāo)事件是屬于網(wǎng)絡(luò)謠傳，不符合事實(shí)的真相，安信地板是完全符合國家對甲醛釋放量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。
但是昨天下午出來的這份報(bào)告，給了安信一個(gè)措手不及。截至目前，萬科已經(jīng)累計(jì)公布了64份安信地板的復(fù)查報(bào)告結(jié)果，其中，63份報(bào)告的甲醛釋放量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，1份報(bào)告超標(biāo)，也就是上面所提到的萬科在佛山的一處樓盤。超標(biāo)的地板采購面積為3100多平方米，采購金額超過52萬元，大約占安信地板采購總額的0.4%。
事發(fā)之后，萬科和安信管理層反應(yīng)還算積極。萬科佛山公司的總經(jīng)理李升陽表示，目前初步確定的解決方案是為業(yè)主更換合格地板，并對業(yè)主進(jìn)行住宿費(fèi)和誤工費(fèi)補(bǔ)償；業(yè)主也可以自行選擇更換同檔次同規(guī)格的地板，相關(guān)費(fèi)用由公司承擔(dān)。萬科的副總郁亮和安信地板董事長盧偉光今天將在佛山舉行新聞發(fā)布會，回答社會各界對有毒地板的疑問。
經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、北京康達(dá)律師事務(wù)所合伙人張保軍律師帶來獨(dú)家點(diǎn)評。
截至目前萬科已經(jīng)累計(jì)公布了64份檢查報(bào)告，其中，63份報(bào)告是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，只有1份是甲醛超標(biāo)，怎么看待63：1的懸殊比例？
張保軍：總體來看雖然是1：63，也就是百分之一點(diǎn)幾，但對于消費(fèi)者個(gè)體來講卻是百分之百。之前安信一直信誓旦旦的表示地板是絕對沒有問題的，這份檢測報(bào)告的出爐可以看出與實(shí)際不符，至少部分產(chǎn)品存在問題。
在萬科使用有毒地板事發(fā)以后，關(guān)于裝修行業(yè)潛規(guī)則又浮上水面，據(jù)說裝修行業(yè)一直存在A貨和B貨的潛規(guī)則，您聽說過嗎？
張保軍：不僅僅是在裝修行業(yè)，在很多領(lǐng)域都會有所謂的A貨與B貨的問題。A貨通常來講是零售面對終端消費(fèi)者的商品，B貨一般是指特供的，比如針對大的開發(fā)商直接由廠家向開發(fā)商進(jìn)行供貨，這樣的一種產(chǎn)品稱之為B貨。
為什么會存在這種潛規(guī)則？
張保軍：所謂的潛規(guī)則應(yīng)該是產(chǎn)生毒地板的一個(gè)直接原因，但是我覺得更深層次的原因是生產(chǎn)廠家的低水平的價(jià)格競爭以及監(jiān)管層監(jiān)管不到位。我認(rèn)為這兩個(gè)原因才是問題的根源，同時(shí)也是支撐潛規(guī)則的土壤。
安信地板曝出甲醛超標(biāo)對萬科的精裝房來說應(yīng)該是打擊，現(xiàn)在受到追捧的精裝修房將來還能信賴嗎？
張保軍：從行業(yè)發(fā)展趨勢來分析，精裝修房以后應(yīng)該是一個(gè)趨勢，但是目前精裝修房確實(shí)暴露出很多問題，這次毒地板事件可以說只是眾多問題中的一個(gè)。對于精裝修房，我想提醒消費(fèi)者注意幾點(diǎn)，第一是要盡量購買比較大的開發(fā)商的精裝修房，第二對于高端的精裝修房來說，一般問題很少，低端的精裝修房質(zhì)量確實(shí)比較讓人擔(dān)心，建議在驗(yàn)收的時(shí)候一定要嚴(yán)格謹(jǐn)慎，必要時(shí)請專業(yè)人員和專業(yè)機(jī)構(gòu)來協(xié)助驗(yàn)收。
關(guān)于安信地板甲醛超標(biāo)，重慶某品牌地板經(jīng)理于虎成說，包括安信在內(nèi)的許多品牌，最初都是以實(shí)木地板為產(chǎn)品核心。隨著市場的不斷擴(kuò)大，許多企業(yè)便會將產(chǎn)品鏈延伸至復(fù)合實(shí)木地板，并且由于資源和能力的有限，企業(yè)采取了“外包”的方式代理給其他工廠生產(chǎn)。從而，最終上市的“新”產(chǎn)品只是貼上的品牌名稱而已。在這個(gè)過程中，有的企業(yè)監(jiān)管不力，就出現(xiàn)了質(zhì)量問題。
《上海證券報(bào)》的評論說，如果我們開發(fā)商在房源交付時(shí)就設(shè)立“防火墻”，有完善的質(zhì)監(jiān)流程，安信地板事件就不會如此轟動(dòng)。
網(wǎng)友"蕭然"說，無論是已經(jīng)入住"有問題房子"的業(yè)主，還是即將購買全裝修房的購房者，對于房屋安全，都用上了"期望"的字眼。當(dāng)一套房子，老百姓期望它是安全的，而不是認(rèn)為它就應(yīng)該安全，這對于房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)而言無疑就是一種諷刺了。網(wǎng)友"小雨菲菲"說，甲醛超標(biāo)讓人心驚膽戰(zhàn)；而潛規(guī)則，更讓人憂慮會遭遇下一個(gè)“毒規(guī)則”。
