“7·21”一場暴雨，不僅澆得京城積水漫街，也澆出了不少樓盤“房漏漏”的“真面目”；而今夏臺風(fēng)的頻繁來襲，也正悄然催熱華東沿海地區(qū)建筑防水材料市場。防水，這個全行業(yè)產(chǎn)值剛剛突破千億元的小產(chǎn)業(yè)，因僅占整個建筑成本的1%，常常為開發(fā)商和業(yè)主們所忽視；但多雨天氣的考驗，卻令這個本就事關(guān)建筑安全、百姓民生的小行業(yè)一下子變得受人關(guān)注起來。

　　實際上，近年來，隨著我國城市化進程的推進，以及地鐵、橋隧等基礎(chǔ)建設(shè)工程的大規(guī)模開展，建筑防水行業(yè)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。據(jù)中國建筑防水協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，“十一五”期間，我國建筑防水行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模年均增長10.27%；最近3年，防水行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入和利潤總額仍保持大幅增長狀態(tài)；企業(yè)規(guī)模也從5年前的幾乎沒有產(chǎn)值上億元的企業(yè)，變?yōu)槿缃竦陌購娏至ⅰ?/p>

　　“當(dāng)前，建筑防水行業(yè)正經(jīng)歷著一個由小變大的成長過程，在這個過程中難免有這樣那樣的問題出現(xiàn)。”中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青認為，“但隨著城市化進程的推進和工業(yè)化進程的加快，我國建筑業(yè)仍處在重要的發(fā)展期，建筑防水的重要性也決定了行業(yè)未來15年都屬于朝陽工業(yè)，行業(yè)前景毋庸置疑。今年，預(yù)計全行業(yè)仍可保持10%的增長速度。”

　　門檻不高惹煩惱
　　假冒偽劣是頑疾

　　建筑防水材料主要包括防水卷材和防水涂料兩大類，其中防水卷材又包括瀝青基防水卷材和高分子類防水卷材兩種。除此之外，玻纖瀝青瓦、自粘防水卷材等也是市面上常見的防水產(chǎn)品。在8月15～17日于上海舉辦的第十屆中國國際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會上，雖然不同企業(yè)的展臺各有特色，但幾乎家家戶戶都在展示著這些產(chǎn)品。

　　防水涂料是防水材料的重要品種之一，包括聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等，將其涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、浴室和外墻等表面上，可形成連續(xù)的、整體的、具有一定厚度的防水層。 圖為山東濰坊宏源防水材料有限公司生產(chǎn)的防水涂料產(chǎn)品。

　　“總體來說，防水行業(yè)的產(chǎn)品比較同質(zhì)化，基本就那么幾種，技術(shù)含量不是很高，建立一個企業(yè)需要的資金也不是很多，所以行業(yè)的門檻并不高，很多大大小小的企業(yè)在這個行業(yè)中生存。”遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司總工程師孫雪釗告訴記者。

　　“這是防水行業(yè)的一個突出特點，企業(yè)數(shù)量非常多，生產(chǎn)水平參差不齊，大部分企業(yè)都是在某一片小的地方市場站住腳就可以了。”廣西金雨傘防水裝飾有限公司技術(shù)總監(jiān)郭文雄也這樣說。

　　而準(zhǔn)入門檻不高的特點，直接導(dǎo)致防水行業(yè)面臨著產(chǎn)能嚴(yán)重過剩和行業(yè)集中度低兩大問題：在產(chǎn)能過剩問題上，據(jù)朱冬青介紹，目前防水行業(yè)的產(chǎn)能達到市場需求總量的5倍之多，不少企業(yè)開工率不足，低水平重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重；而在行業(yè)集中度低的問題上，根據(jù)該協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2011年，行業(yè)總產(chǎn)值超過1000億元，行業(yè)最大的企業(yè)銷售收入?yún)s也不過20多億元，超過5億元的企業(yè)不過10多家，排名前50位的企業(yè)市場占有率合計不過17%。

　　建筑工程的系統(tǒng)防水解決方案是不少企業(yè)在上海第十屆中國國際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會上的展示重點。圖為東方雨虹展示的居民建筑防水解決方案，包括屋頂防水、地下室防水、廁浴間防水和廚房防水等。

　　“防水行業(yè)具有企業(yè)規(guī)模普遍偏小、行業(yè)集中度不高的問題，兩方面綜合在一起，就容易導(dǎo)致市場的無序競爭，甚至是犧牲質(zhì)量和誠信的惡性競爭，不僅擾亂市場秩序，也影響到全行業(yè)的健康發(fā)展。”朱冬青說。

　　“這個行業(yè)的市場上存在著很多假冒偽劣產(chǎn)品。因為門檻低，有的企業(yè)是一對夫妻兩個人就開一個店，經(jīng)濟不好的時候就休息不做，市場好了又開始生產(chǎn)。這種不正規(guī)的無證生產(chǎn)企業(yè)有很多。”上海東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理許淵告訴記者。據(jù)了解，全國有3000多家防水企業(yè)，有許可證的只有1500家左右，大量無證企業(yè)在違規(guī)生產(chǎn)，還有的企業(yè)只有某一種產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證，卻生產(chǎn)著品類齊全的各種防水產(chǎn)品。

　　深圳卓寶科技股份有限公司區(qū)域經(jīng)理王成文已經(jīng)在防水市場闖蕩多年，他說，“我還見過有的小廠負責(zé)人說可以貼牌生產(chǎn)，想要什么牌子的產(chǎn)品就能做出什么牌子的產(chǎn)品。”

　　然而，這些看上去實力不佳的小企業(yè)在產(chǎn)品價格上卻能夠壓的很低。“我們一般的SBS防水卷材可能賣到20多塊錢一平方米，但小企業(yè)十幾塊錢甚至幾塊錢就能賣，這樣的價格連原料瀝青都買不來。那他為什么這么便宜？因為他們用的原材料就很劣質(zhì)，我就見過有人把舊房屋維修時清鏟下來的防水材料回收來當(dāng)原料。這樣的產(chǎn)品質(zhì)量可想而知。”王成文說。

　　但在當(dāng)前的工程市場上，不少防水企業(yè)負責(zé)人向記者反映，由于防水工程在整個建筑工程中造價占比很低，開發(fā)商往往不夠重視或不夠?qū)I(yè)，招標(biāo)會出現(xiàn)“唯價格論”的情況，把標(biāo)價壓得很低。

　　對此，上海臺安工程實業(yè)有限公司負責(zé)浙江市場的吳先生無奈地說：“我在浙江參與項目競標(biāo)的時候，如果有小企業(yè)參加，我就不參加了。我認為工程方選擇品牌的時候已經(jīng)沒有底線了，那就不如不參加。”

　　產(chǎn)品雖小責(zé)任大
　　政策規(guī)范在發(fā)力

　　“防水屬于隱蔽工程，又只占房地產(chǎn)建設(shè)投入比例的1%，常常被開發(fā)商和老百姓忽略。但如果這1%的防水沒有做好，會進而影響到保溫層以及建筑的壽命和安全性，讓其他99%的投入都受到損耗，建筑的品質(zhì)也會因此大打折扣。”北京東方雨虹市場總監(jiān)蔣凌宏表示。

 
　　朱冬青也告訴記者，防水行業(yè)雖小，卻是關(guān)系到建筑安全、民生工程、環(huán)境保護和建筑節(jié)能的重要行業(yè)。據(jù)朱冬青分析，建筑滲漏率居高不下的表象背后，有著深層次原因，即：產(chǎn)能過剩帶來質(zhì)量和誠信缺失；開發(fā)商忽視防水的重要性，過度強調(diào)低價廉價；此外，行業(yè)集中度低也使得龍頭企業(yè)貫徹國家政策、產(chǎn)業(yè)政策比較困難。

　　而要解決這些問題，他認為，遏制產(chǎn)能過剩、提高行業(yè)門檻已經(jīng)成為當(dāng)前防水行業(yè)的首要任務(wù)，相關(guān)的政策法律規(guī)范已經(jīng)開始發(fā)力。主要體現(xiàn)在三個方面：一是提高新增產(chǎn)能的準(zhǔn)入門檻；二是通過規(guī)范生產(chǎn)許可證制度對現(xiàn)有不合格企業(yè)的產(chǎn)能進行約束；三是通過從環(huán)保方面入手，對不合格企業(yè)進行約束。

　　記者從中國建筑防水協(xié)會了解到，目前，該協(xié)會正在協(xié)助國家技術(shù)監(jiān)督局修訂《防水卷材產(chǎn)品生產(chǎn)許可證實施細則》，進一步嚴(yán)格許可條件和量化核查指標(biāo)，完善監(jiān)督管理和退出機制；協(xié)助工信部推動制定《建筑防水行業(yè)準(zhǔn)入條件》的相關(guān)工作，預(yù)計最快年內(nèi)可出臺實施；在今年2月召開的《防水密封材料行業(yè)準(zhǔn)入條件》制定研討會上，協(xié)會提出，將從建設(shè)條件、布局要求、生產(chǎn)規(guī)模、單位產(chǎn)品能耗、節(jié)能減排、環(huán)保、職業(yè)健康、社會責(zé)任等方面編制《準(zhǔn)入條件》，新建或改擴建改性瀝青類防水卷材生產(chǎn)線生產(chǎn)能力每年要在1000萬平方米以上；新建或改擴建高分子防水卷材生產(chǎn)線規(guī)模應(yīng)達到每年300萬平方米以上；新建或改擴建防水涂料生產(chǎn)線規(guī)模應(yīng)達到每年2萬噸以上。

　　“應(yīng)該優(yōu)化存量，鼓勵兼并重組和通過技術(shù)改造等方式等量、減量轉(zhuǎn)換落后產(chǎn)能，原則上不再新建防水材料生產(chǎn)企業(yè)，建議政府不再增發(fā)新的防水卷材生產(chǎn)許可證。”朱冬青說，“我們應(yīng)該讓企業(yè)覺得要進入這個行業(yè)，以及在防水行業(yè)中生存是有壓力的，這種壓力一方面來自資金，另一方面也來自政策，即使有錢也不鼓勵你做。” 

　　而在環(huán)保政策方面，由于防水材料，特別是瀝青基防水材料在生產(chǎn)中存在瀝青煙等污染物質(zhì)的排放，受到越來越多的環(huán)保政策限制。對于這種限制，不少領(lǐng)軍企業(yè)卻表示歡迎。“我們一直在環(huán)保上投入了大量資金，實現(xiàn)達標(biāo)排放，反倒一些小企業(yè)不講這一套，沒有這方面的投入，所以我們的成本沒法和他們競爭。環(huán)保要求提高了，會對凈化市場、促進行業(yè)洗牌起到積極作用。”上海東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理許淵說。

　　在加強行業(yè)監(jiān)管、提升產(chǎn)品質(zhì)量方面，各類法規(guī)文件也在今年相繼重拳出擊。

　　今年以來，國家質(zhì)檢總局連續(xù)發(fā)布《關(guān)于開展建筑防水卷材等6種產(chǎn)品聯(lián)動監(jiān)督抽查、企業(yè)生產(chǎn)條件檢查和無證生產(chǎn)清查的通知》、《關(guān)于開展電線電纜等10類重點產(chǎn)品質(zhì)量提升行動提出指導(dǎo)意見》、《關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證企業(yè)實施分類監(jiān)管有關(guān)工作的通知》等文件，要求加強對防水材料等產(chǎn)品的監(jiān)管。國家技術(shù)監(jiān)督局已將提升防水材料質(zhì)量作為2012年重點監(jiān)管的工作之一，工信部原材料司也把制定建筑防水密封材料行業(yè)準(zhǔn)入條件列為2012年重點工作之一。

　　為此，建筑防水協(xié)會將2012年定為“中國建筑防水行業(yè)質(zhì)量提升年”，配合相關(guān)部門進行了全國產(chǎn)品質(zhì)量聯(lián)動抽查、打擊無證生產(chǎn)、打擊有證企業(yè)生產(chǎn)無證產(chǎn)品逃避生產(chǎn)許可證管理的行為、倡議企業(yè)質(zhì)量自律等一系列活動。“得到國家相關(guān)部門的重視，是行業(yè)發(fā)展的難得機遇，可以使建筑防水行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量上一個臺階。”朱冬青說。

　　材料施工三七開
　　龍頭企業(yè)打前鋒

　　“總體來說，防水行業(yè)還是在向著規(guī)范的方向發(fā)展。在引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方面，還是需要大企業(yè)更努力一些。”許淵這樣說道。

　　記者在采訪中也了解到，目前，業(yè)內(nèi)的不少大型企業(yè)已經(jīng)跳出了防水市場激烈的產(chǎn)品“成本戰(zhàn)”、“價格戰(zhàn)”，開始轉(zhuǎn)向防水系統(tǒng)服務(wù)、新型技術(shù)、防水品牌方面的競爭。

　　“我們不希望客戶只關(guān)注某一個防水產(chǎn)品，更希望他們能全面看待防水工程的系統(tǒng)解決方案。”本次展會上，記者聽到不少企業(yè)發(fā)出這樣的呼吁。據(jù)蔣凌宏介紹，建筑防水是一個系統(tǒng)工程，每個位置節(jié)點都有不同的技術(shù)、材料要求，沒有一個傻瓜式產(chǎn)品能解決所有問題。因此，防水行業(yè)的龍頭企業(yè)東方雨虹多年前就率先注重加強防水系統(tǒng)工程的設(shè)計能力，而這也成為企業(yè)在市場突圍的重要推手。

　　“防水效果實際上講的是‘三分材料，七分施工’，但在材料和施工之前，還有一個設(shè)計環(huán)節(jié)，這正是國內(nèi)防水行業(yè)的薄弱環(huán)節(jié)。”許淵告訴記者，“例如屋頂和地面對防水材料的功能需求就不一樣；氣候條件不同，防水要求也有差異；此外，一個個性化的設(shè)計方案，在哪一個部位用什么材料，如何施工，甚至每面墻上打幾個釘子都是要設(shè)計好的。”

　　遼寧大禹防水科技發(fā)展有限公司在展會上展示了他們的隧道防水解決方案。孫雪釗指著隧道模型向記者介紹道，“地下防水包括幾大系統(tǒng)，我們所說的防水系統(tǒng)只是防水阻隔系統(tǒng)。但對于有些山體隧道或者海底隧道來說，單純的防水是沒有意義的，還要有排水系統(tǒng)、導(dǎo)流系統(tǒng)，這幾部分合起來形成一套完整的防水系統(tǒng)解決方案。每一部分的材料和施工要求都是有區(qū)別的，不一定是最高端的，但一定是最適合的，要做出完善的設(shè)計。”

　　相對于不少企業(yè)經(jīng)營范圍的大而全，廣西金雨傘防水裝飾有限公司將心思專注于混凝土建筑的防水技術(shù)上。該公司技術(shù)總監(jiān)郭文雄告訴記者，中國90%以上的建筑為混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有的防水卷材中，傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材施工需要動火，存在安全隱患且不利于潮濕氣候的施工，而自粘性防水卷材又適用于干燥平整的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，不適宜在混凝土表面粘貼。為此，2009年，金雨傘公司引進美國維羅朗強力薄膜公司的交叉疊壓膜技術(shù)，研發(fā)成功西牛皮防水卷材，于2010年正式投放市場，獲得好評。

　　此外，記者采訪多家企業(yè)了解到，除提升服務(wù)和技術(shù)水平外，注重樹立和維護自身品牌形象，增強防水產(chǎn)品的品牌意識，已經(jīng)成為各大企業(yè)的共識。

　　“我們一方面做強自己的品牌，另一方面也開始加大打假力度，注重品牌維權(quán)。近5年公司每年處理的打假案件不低于100個，今年我們和深圳市質(zhì)監(jiān)局等部門聯(lián)合組成一個打假辦公室，維護我們的品牌形象。”卓寶公司的王成文告訴記者。記者了解到，東方雨虹等不少企業(yè)都開展過類似的打假行動。

　　“品牌意識都是要慢慢培養(yǎng)的，這也是一個行業(yè)成熟起來的必經(jīng)階段。近幾年，我們能感覺到防水企業(yè)、開發(fā)商、業(yè)主的品牌意識在增強，作為大品牌，我們與開發(fā)商的合作變得越來越順暢。畢竟，誠信經(jīng)營，良性競爭，才是行業(yè)健康成長的正確的路。”上海東方雨虹總經(jīng)理許淵對于防水行業(yè)的未來顯得很有信心。